ΔΗΜΟΣ ΒΟΪΟΥ – ΚΛΗΡΟΔΟΤΗΜΑ ΑΛΕΞ. ΚΑΡΟΥΤΑ
Με την αριθ. 139/2020 απόφασή της η Οικονομική Επιτροπή του Δήμου Βοΐου καθόρισε τους όρους ανακοίνωσης για την εκμίσθωση των ακινήτων του κληροδοτήματος με την επωνυμία: "Κληροδότημα Αλεξ. Καρούτα" που βρίσκονται σε οικοδομή που είναι κτισμένη σε οικόπεδο έκτασης 212,20 τ.μ. στο Ο.Τ. 21 Τσοτυλίου, στην πλατεία Αγίας Μαρίνας και επί της διασταυρώσεως των οδών Μεγάλου Αλεξάνδρου αριθ. 1 και Παύλου Μελά αριθ. 2.
Συγκεκριμένα ενέκρινε την εκμίσθωση τεσσάρων (4) ακινήτων - επαγγελματικών χώρων από το κληροδότημα «Αλεξ. Καρούτα» με τους παρακάτω όρους:
1.Ένα (1) ισόγειο κατάστημα εμβαδού 72,80 τ.μ. με πρόσοψη στην πλατεία Αγίας Μαρίνης και στην οδό Παύλου Μελά, που αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο και βοηθητικούς για τη χρήση του χώρους – (τουαλέτες κ.λ.π.), και προεκτιμηθείσα μισθωτική αξία το ποσό των διακοσίων εβδομήντα πέντε ευρώ (275,00 €).
2.Ένα (1) ισόγειο κατάστημα εμβαδού 139,40 τ.μ. με πρόσοψη στην οδό Παύλου Μελά, που αποτελείται από ένα ενιαίο χώρο, γραφείο και τουαλέτα, και προεκτιμηθείσα μισθωτική αξία το ποσό των εκατόν πενήντα ευρώ (150,00 €).
3.Ένα (1) αυτοτελές γραφείο, που βρίσκεται στον πρώτον (1ο) μετά το ισόγειο όροφο, εμβαδού 72,80τ.μ.και προεκτιμηθείσα μισθωτική αξία το ποσό των εκατό ευρώ (100,00 €).
4.Διώροφος ξενώνας - ενοικιαζόμενα δωμάτια - στον 1ο και 2ο όροφο, επιφάνειας σε κάθε όροφο 139,40 τ.μ.., δυναμικότητας δέκα (10) δωματίων και δέκα πέντε (15) κλινών. Στον 1ο όροφο υπάρχει η υποδοχή, το ταμείο, τέσσερα δωμάτια πλήρως εξοπλισμένα, με μπάνιο και πάγκο κουζίνας και δύο δωμάτια ιδιοκτήτη. Στον δεύτερο όροφο υπάρχουν έξι δωμάτια πλήρως εξοπλισμένα, με μπάνιο και πάγκο κουζίνας, καθώς και ένας νέος κοινόχρηστος χώρος (αίθουσα πολλαπλών χρήσεων), που βρίσκεται στην ανατολική πλευρά του κτιρίου, έχει ξύλινα κουφώματα και επικάλυψη με ξύλινη στέγη. Από το χώρο αυτό υπάρχει απρόσκοπτη θέα τόσο της εκκλησίας της Αγίας Μαρίνας όσο και της πλατείας. Επάνω από αυτόν τον όροφο βρίσκεται αποθήκη. Η επικοινωνία γίνεται από το κεντρικό κλιμακοστάσιο. Τα δωμάτια είναι μονόκλινα και δίκλινα. Προεκτιμηθείσα μισθωτική αξία το ποσό των επτακοσίων ευρώ (700,00 €).
Οι όροι της ανακοίνωσης είναι σύμφωνοι με την ισχύουσα νομοθεσία και συγκεκριμένα:
1.Η διάρκεια της μίσθωσης θα είναι για τρία (3) χρόνια, με δυνατότητα ανανέωσης για ακόμη τρία χρόνια, εφόσον το επιθυμεί ο μισθωτής και το δηλώσει εγγράφως τουλάχιστον έξι (6) μήνες πριν τη λήξη της τριετίας και είναι συνεπής με τις υποχρεώσεις του από την μισθωτική σύμβαση.
2.Το χαρτόσημο (όπως αυτό με τις προσαυξήσεις υπέρ ΟΓΑ διαμορφώνεται σήμερα σε ποσοστό 3,6% επί του μισθώματος) θα βαρύνει τον μισθωτή.
3.Για κάθε επόμενο μισθωτικό έτος, μετά την αρχική διετία με έναρξη την ημερομηνία του μισθωτηρίου συμβολαίου, το μηνιαίο μίσθωμα θα αυξάνεται ετησίως σε ποσοστό 2% .
4.Η εγγύηση για την ακριβή εκπλήρωση των όρων της μισθωτικής συμφωνίας που θα ακολουθήσει ορίζεται ίση με το ποσό δύο (2) μηνιαίων μισθωμάτων.
5.Ο καθένας υποψήφιος μισθωτής, όταν θα υποβληθούν προσφορές, θα υποδείξει αξιόχρεο εγγυητή, που θα συνυπογράψει το μισθωτήριο και θα εγγυηθεί την τήρηση των όρων του από τον μισθωτή.
6.Οι προσφορές για την εκμίσθωση των ακινήτων είναι έγγραφες και κλειστές, τις οποίες οι ενδιαφερόμενοι θα παραδώσουν στην γραμματεία της Οικονομικής Επιτροπής του Δήμου Βοΐου, μέχρι την 30η Ιουνίου 2020 και ώρα 15.00.
Στα ισόγεια καταστήματα (ακίνητα 1ο και 2ο προς εκμίσθωση) λειτουργούν εμπορικές επιχειρήσεις από τους υπάρχοντες μισθωτές, οι οποίοι μπορεί να συμμετάσχουν και στην διαδικασία ανακοίνωσης για την εκ νέου εκμίσθωσή τους. Αν από την διαδικασία της ανακοίνωσης αναδειχτούν άλλοι πλειοδότες εκτός από τους ίδιους, στους νέους πλειοδότες - μισθωτές θα παραδοθούν τα μίσθια προς εκμετάλλευση και θα υπογραφούν τα συμφωνητικά μίσθωσης, όταν επιστρέψει στο κληροδότημα η κατοχή τους.
Οι παρόντες μισθωτές του 1ου και 2ου καταστήματος μπορούν να συμμετέχουν στην δημοπρασία εφόσον είναι συνεπείς στις υποχρεώσεις τους ή έχουν ρυθμίσει τις οφειλές τους προς το κληροδότημα.
